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Villa de luxe à vendre à Valence

Valencia Provincia / Alberic
ref: FL1010609
870.000 €
960 m2
2400 Plot
6 Salle de séjour.
4 W.C.
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Informations sur le logement

Informations sur la propriété

Dans un lieu privilégié entouré par la nature, dans un environnement élevé et privé, à seulement 35 minutes de la ville de Valence et à environ 10 minutes en voiture de la station de métro et de tous les services du quotidien, se trouve l'urbanisation résidentielle San Cristobal, appartenant à la ville d'Alberic. Il s'agit d'une belle urbanisation bien entretenue.

Au sein de cette urbanisation, se trouve cette construction de style contemporain, avec environ 550m2 d'espace construit sur 2 étages, sur un terrain de 2.600m2, avec un jardin gazonné et de beaux palmiers, pins et arbres fruitiers.

La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et une touche de modernité.

La propriété sur deux étages comprend 6 chambres (dont une avec salle de bain et un grand dressing), 4 salles de bain complètes (dont une intégrée à la suite principale), 1 grand salon (salon, salle à manger et autre pièce), une cuisine design, une buanderie, une salle de lecture et un bureau. A l'extérieur, il y a de belles terrasses et un garage.

La propriété dispose d'un chauffage central au fioul et d'un chauffage par le sol dans la zone jour. Elle est équipée d'un éclairage LED, de portes automatiques, d'un système de vidéo à l’entrée, d'un système d'irrigation par goutte à goutte, d'enceintes extérieures de haute qualité, de menuiseries couleur cerise et de parquets.

INTÉRIEUR

Nous entrons dans la propriété par un couloir très éclairé, qui mène au salon de 70 m2 avec des plafonds en bois à double hauteur. Cette pièce donne également accès à une grande terrasse couverte.

Ensuite, nous trouvons la cuisine de 35 m2 avec un grand îlot central en marbre, du carrelage, des appareils électroménagers intégrés en acier inoxydable de première qualité et une hotte aspirante en aluminium. Les plans de travail sont faits du même marbre que l'îlot. Une buanderie est attenante à la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire et un évier.

À cet étage se trouvent également 3 chambres doubles qui se partagent une salle de bain avec douche, et une grande suite parentale (25m2) avec une salle de bain intégrée, un jacuzzi et une double vasque. Cette chambre dispose d'une grande fenêtre avec des portes coulissantes par lesquelles vous accédez à une terrasse arrière.

Au premier étage, il y a un coin lecture ou un bureau de 30 m2 et 3 chambres doubles, dont une double avec un coin toilette, qui donne également accès à une terrasse ouverte. Il y a également une salle de bain à cet étage. Toutes les terrasses ont l'électricité et des prises de télévision.

Le garage, qui est relié à la maison par un escalier en marbre, dispose d’une porte d'entrée automatique de 5 m et peut accueillir 6 voitures. Il dispose également d'une zone de machines, d'une zone de loisirs avec billard, d'une zone buanderie, d'une salle de bains avec dressing et d'un espace de rangement. Cette zone dispose également d'un chauffage indépendant.

JARDINS

Une caractéristique de cette propriété, c’est le jardin entièrement naturel, il ne nécessite pas beaucoup d'entretien. Il y a également un espace barbecue, où se trouve une cuisine d'été complète, et suffisamment d'espace pour construire une piscine. Dans l'ensemble, il s'agit d'un espace extérieur très privé.

TAXES

La taxe municipale (IBI) est de 1 300 € par an et la taxe de communauté s’élève à 49 € par mois comprenant l'entretien, le service de sécurité et l'accès au club social.

INFORMATIONS SUR LA RÉGION

Le développement de San Cristóbal est situé à 7 km d'Alberic et à 43 km de Valence. Il s'agit d'un lotissement bien établi qui, grâce à son altitude, jouit de vues imprenables sur le paysage environnant. Le quartier possède son propre club social. Il existe des lignes de bus scolaires entre l'urbanisation et la ville d'Alberic. Dans la ville d'Alberic, on trouve tous les services urbains disponibles, y compris des installations médicales, des banques et des magasins, des supermarchés, des installations sportives, des écoles et des services locaux. Il existe des lignes de train qui relient Alberic à la ville de Valence en 50 minutes. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 minutes du lotissement de San Cristóbal. Des villes telles qu'Alzira et Xativa, où l'on trouve des hôpitaux, des écoles internationales, des hypermarchés et des restaurants, sont à 15 minutes.

 

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