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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À VENDRE À L’ELIANA - VALENCE

Valencia Provincia / La Eliana
ref: FC2050026
1.100.000 €
630 m2
1250 Plot
5 Salle de séjour.
4 W.C.
1 Piscine
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Informations sur le logement

Cette magnifique propriété à La Eliana, Valence, est située à seulement 20 km de la ville de Valence.

La propriété a été construite en 1995, une attention particulière a été apportée aux détails et aux matériaux utilisés.

Elle est située en hauteur ce qui vous permet de profiter d'une vue extraordinaire sur le parc de la rivière de la « Turia » et sur les montagnes à proximité.  Vivre à la campagne, mais sans sacrifier le confort et le luxe.

Cette propriété est à distance de marche des services comme les supermarchés, les écoles, les restaurants et même la station de métro.La façade de cette propriété est en briques traditionnelles de style « caravista », ce qui donne de l'élégance à la construction ainsi que peu d'entretien car il ne faut pas la peindre.

La propriété de 630m2 est construite sur un terrain de 1250m2. Elle est répartie sur 3 niveaux et dispose de 5 chambres et 3 salles de bain complètes + WC. La répartition est la suivante : Au rez-de-chaussée : cette propriété donne sur un beau jardin,  une allée en pierre mène à la porte d'entrée de la maison. Une fois à l'intérieur il y a un grand hall d’entrée d’ environ 20m2,Derrière une belle double porte ouvrant à la française, on trouve un salon avec une cheminée.

Cette pièce a une double hauteur sous plafond, ce qui permet une bonne luminosité et une sensation de volume dans cet espace.Depuis le salon, on accède par des portes coulissantes vitrées sur une terrasse couverte de 40m2 offrant des vues fantastiques.Il y a beaucoup d'espace de rangements avec de grandes armoires. La cuisine méditerranéenne dispose de grandes surfaces de travail en granit, d’armoires blanches modernes, un coin repas et mène à une terrasse. Il y a aussi une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et un grand cellier avec des étagères.

A ce niveau, il y a aussi une salle de bain spacieuse. Un escalier permet d’accéder au dernier étage de la maison. Au niveau supérieur : on trouve un deuxième salon avec une cheminée qui donne accès à la chambre à coucher.

Dans ce domaine, il y a 2 suites parentales avec grand dressing et salle de bains. Enfin, il y a 3 chambres doubles avec placards. Au sous-sol :  nous trouvons une cave, 1 salle de bains avec douche, 1 salle de gym, et un grand garage pour trois voitures et la double porte d'entrée est automatique.Enfin, il y a une salle polyvalente d’environ 80m2, idéal pour une salle de jeux ou de cinéma. La propriété possède le chauffage central au gaz naturel. Elle dispose également de grandes fenêtres en double vitrage, en PVC et  des volets.

L'architecture de la propriété a été conçu pour apporter beaucoup de lumière.Les sols sont en marbre sauf dans la cuisine et les salles de bains où les sols sont carrelés. Les boiseries sont peintes en blanc.Le beau jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et est aménagé avec une variété de plantes et d'arbres tels que des palmiers, des arbustes fleuris.Il y a une belle piscine de 12x6m, carrelée, éclairée et avec escalier romain et dotée d’un système de filtration. Il y a une pergola en bois pour profiter du bon climat de cette partie de la Méditerranée. 

La taxe d'habitation est de € 1.200 par an. Informations sur la zone :L'Eliana ou La Eliana à Valence est une grande ville cosmopolite de la banlieue de Valence est située à 15 km du centre de la ville de Valence. C’est vraiment un bel endroit pour y vivre. Il y a d'excellentes liaisons de communication de La Eliana avec l'autoroute CV35, la station de métro et de plusieurs routes vers Valence et ses environs. Tous les services urbains sont disponibles dans La Eliana et il y a beaucoup d'excellents restaurants, bars et cafés dans et autour de L'Eliana et un grand centre commercial avec tous les magasins et boutiques. Il y a des écoles privées et internationales (IALE, Cambridge House) Services de bus scolaire. Nombreuses destinations autour de Valence.Merci d’avoir pris le temps de lire cette présentation et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.Found Valencia peut aider pour la décoration d'intérieure,  la planification et la rénovation.

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Caractéristiques

Terraces:
There is a main covered terrace at the back of the property overlooking the garden and the pool. The size of this terrace is 40m2 roughly
Utility room:
yes adjoining to the kitchen and with a lot of storage area
Land size:
1250
Electrical supply:
This property is connected to the main electrical supply
Water suply:
This property is connected to the main water supply
Tax ibi:
1200€ annually
Internet:
si disponible fibra optica en esta zona
Property condition:
Excellent. Turn key. With great attention to details and materials used
Gated property:
oui
Property style:
Balance between Mediterranean style and modern materials
Contruction:
brick and concrete (not wood)
Flooring:
marble except in kitchen and bathrooms that is tiled
Window shutters:
Double glazing, PVC framed and mallorquinas
Heating cooling:
Natural gas central heating
Kitchen:
fully fitted and offers large areas with granite surfaces, besides the kitchen is big enough to fit a table , big pantry
Guest accom:
Due to the size of this property offers a big potential to turn in guest accomodation
Built in wardrobles:
yes in all the bedrooms and extra wardrobes througout the property
Swimming pool:
12X6m fully filtered, tiled, lighting, and roman steps
Parking space:
There is a garage with capacity for 3 cars. Double automatic gated.
Property features:
Magnificient villa with all amenities in a walking distance and just 15 minutes to Valencia city
Views:
Stunning views to the Parque Fluvial del Turia and greenery sourroundings
Outdoor living:
Terrace, grassed areas, palm trees, pool
Fencing:
Walled and fenced (pet friendly)
Grounds gardens:
Grassed areas with automatic irrigation ( sectors).
Water heating:
Natural gas central heating boiler,
Sewerage:
yes main sewerage
Amenities:
Walking distance to all the amenities, such as supermarket,schools, restaurants, metro station..etc
International schools:
Yes there are several international and private schools in this area
Public schools:
Yes in Eliana there are public school
Dintance to airport:
13km
Distance to valencia:
15km
Year of construction:
1995
Near medical:
2,5km
Public transport:
Metro station and bus routes
Proximity beach:
25km Malvarrosa beach


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Emplacement