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MAGNIFIQUE VILLA À VENDRE À L’ELIANA- VALENCE

Valencia Provincia / La Eliana
ref: 2050042
475.000 €
450 m2
1200 Plot
5 Salle de séjour.
4 W.C.
1 Piscine
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Informations sur le logement

Magnifique propriété de 450m2 à vendre à Valencia dans la zone très recherchée de L’ Eliana. Elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains. Cette zone se distingue par son cadre magnifique, sa proximité avec la ville de Valence et ses services. Située sur un terrain paysager de 1200m2, la maison est répartie sur trois niveaux. Une grande terrasse couverte en forme de L entourant la maison mène au hall d'entrée. Le couloir donne accès à l'étage principal. Une fois passé la  double porte à la française, vous trouvez un grand salon avec une belle cheminée en marbre blanc et sur la droite, il y a une grande cuisine de style méditerranéen avec un coin repas, dans cette zone, il y a une buanderie et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée avec beaucoup d’espace de rangement. Une porte de la cuisine communique avec la terrasse donnant sur les jardins.Le salon de 60m2 est divisé en deux ambiances différentes, il y a aussi 1 suite à ce niveau avec un grand dressing et une salle de bains privative avec baignoire et terrasse. Il y a aussi une autre suite parentale et 3 chambres doubles. A cet étage, il y a beaucoup de rangement. L'escalier spectaculaire mène au deuxième étage où il y a un bel espace de 30 m2 lumineux grâce à une grande fenêtre. A cet étage, il y a une terrasse de 40m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour 3 voitures, une zone barbecue, une cave à vin, et une salle de bains. L’atout de cette propriété, c’est son magnifique jardin. Les grandes fenêtres tout le long de la propriété permettent de faire entrer beaucoup de lumière. Les fenêtres sont en double vitrage et les structures en PVC, elles ont toutes des "volets". Cette maison dispose du chauffage central par le sol avec le système « Airzone », et de 4 unités de climatisation. Les jardins spectaculaires typiques de cette partie de la région méditerranéenne sont aménagés de palmiers, de pins et d’arbustes. Il y a une belle piscine avec un système de filtration. Cette villa est située à 15 minutes de l’aéroport de Valence et de la ville de Valence. Il y a un supermarché et des écoles internationales / privées et l'accès à proximité de l'autoroute Alicante-Barcelone est excellent. La taxe IBI est de 1 500 € par an. Found Valencia peut vous aider dans toutes les démarches pour la réformation, la construction et la planification de tous vos projets. Informations sur la région.L'eliana est une ville cosmopolite de la banlieue de Valence située à 15 km du centre de la ville de Valence. C’est un bel endroit pour y vivre. Il y a d'excellentes liaisons de communication à L'Eliana avec l'autoroute CV35, le métro et plusieurs lignes de bus à destination de Valence et des villages environnants. Tous les services urbains sont disponibles à L'Eliana et il y a beaucoup d'excellents restaurants, des bars et des cafés dans et autour de L'Eliana et un grand centre commercial avec beaucoup de magasins. Il y a des écoles privées et internationales à L'Eliana (Iale, Cambridge House) avec des services de bus scolaire.

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Caractéristiques

Terraces:
large covered terrace leads into the entrance hallway and a L- shape layout surround the entire house
Utility room:
yes adjoining to the kitchen and with a lot of storage area
Land size:
1200
Electrical supply:
This property is connected to the main electrical supply
Water suply:
This property is connected to the main water supply
Tax ibi:
1500€ annually
Internet:
Yes available optic fiber in this area
Property condition:
Excellent. Turn key. With great attention to details and materials used
Gated property:
yes gated
Property style:
Mediterranean villa
Contruction:
brick and concrete (not wood)
Flooring:
Porcelanic tiled flooring
Window shutters:
Double glazing, PVC framed and mallorquinas
Heating cooling:
Underfloor heating, 4 units of air conditioning and
Kitchen:
fully fitted and offers large areas with granite surfaces and mediterranean cupboards
Guest accom:
Due to the size of this property offers a big potential to turn in guest accomodation
Built in wardrobles:
yes in all the bedrooms and extra wardrobes througout the property
Swimming pool:
8X4m fully filtered, tiled, lighting, roman steps
Parking space:
There is a garage with capacity for 3 cars. Double automatic gated.
Property features:
Very nice villa with all amenities close and just 15 minutes to Valencia city
Views:
Greenery surroundings
Outdoor living:
Nice landscaped groun ds, palm trees, shrubs, pine trees, pool, terraces
Fencing:
Walled and fenced (pet friendly)
Grounds gardens:
Landscaped grounds with Mediterranean shrubs and trees. Grassed areas and automatic irrigation
Water heating:
Electrical boiler,
Sewerage:
yes main sewerage
Amenities:
Walking distance to all the amenities, such as supermarket,schools, restaurants, metro station..etc
International schools:
Yes there are several international and private schools in this area
Public schools:
Yes in Eliana there are public school
Dintance to airport:
13km
Distance to valencia:
15km
Year of construction:
1990 but completely updated and well maintained
Near medical:
1,5km
Public transport:
metro and bus routes
Proximity beach:
25km Malvarrosa beach
Veterinary clinic:
1km


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